集合住宅の外階段の塗装施工例・1

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外階段の塗装施工例・1

( 店舗、賃貸住宅、築17年、5階建ての外階段塗装施工例の紹介 )

賃貸住宅・外階段の塗装施工例・1

賃貸住宅の外階段の塗装施工例

築17年、5階建ての賃貸物件の外階段塗装施工例の紹介です。
2回目の塗り替え。定期的なメンテナンスがなされており、発錆は少ない。
素地調整のケレン作業は部分的で十分。
目粗し作業が中心の素地調整です。

施工前後

外階段塗装施工前後の様子

既存の色と同系統での塗り替えのため、この画像では施工前後の差があまり出ませんでした。

外壁塗装施工前 外壁塗装施工前
塗装施工前 塗装施工後
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素地調整

ケレン作業

定期的なメンテナンスを行っており、発錆は少ない。エレベーター機械室の棟屋への階段は前回の塗り替えでのケレンが不十分のまま塗装してあったため、総ケレンを行った。

既存の様子 ケレン作業中
既存の様子・一見錆は少ないように見えるが塗膜内では発錆が進行している状態 エアー・ハンマーを使用してケレン後の様子
ケレン後錆止め塗装後の様子
総ケレン後、錆止め塗装後の様子
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外階段、出入り口ドアの防錆塗装

外階段の錆止め塗装後の様子 階段出入り口ドアの錆止め塗装後の様子
外階段の錆止め塗装後の様子 階段出入り口ドアの錆止め塗装後の様子
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外階段鉄部の塗装

塗装仕様

  • 素地調整 : ケレン、目粗し
  • 下塗り : 弱溶剤一液型エポキシ系錆止め塗料(マイルドサビガード) 1回塗り
  • 上塗り : 弱溶剤二液型アクリルシリコン樹脂塗料(クリーンマイルドシリコン : Color : SR-409 ) 2回塗り
棟屋階段塗装後の様子 外階段鉄部塗装後の様子
エレベーター機械室棟屋の階段塗装後の様子 外階段鉄部塗装後の様子
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階段踏み板の塗装

塗装前後の様子

既存の様子 トップコート塗装後の様子
踏み板既存の様子 トップコート塗装後の様子

塗装仕様

外階段踏み板の塗装後の様子
  • 素地調整 : ディスクサンダーによる平滑研磨
  • 下塗り : 一液溶剤型ウレタン系プライマー(フローンプライマーU) 1回塗り
  • 上塗り : ニ液溶剤型アクリルウレタン上塗り材(弾性トップ14) + 7号硅砂 2回塗り
ノンスリップ工法

雨天時の滑りやすさを解消するため、硅砂(7号)を使用したノンスリップ工法にて仕上げました。

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スチールドアの塗装

外階段出入り口ドア、PS扉の塗装

塗装仕様
  • 素地調整 : ディスクサンダーによる平滑研磨、布ペーパーによる目粗し
  • 下塗り : 弱溶剤一液型エポキシ系錆止め塗料(マイルドサビガード) 1回塗り
  • 上塗り : 弱溶剤二液型アクリルシリコン樹脂塗料(クリーンマイルドシリコン : Color : SR-109 ) 2回塗り
PS既存状態 防錆プライマー塗装
PS(パイプシャフト)扉の塗装後の様子 階段出入り口ドアの塗装後の様子
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