築20年で2回目の塗り替え塗装です。
既存では合計11枚の「割れ」があり、差し替え等の補修を行ってからの塗装工事です。
遮熱塗料は水谷ペイントの快適サーモSi(弱溶二液型シリコン変性樹脂屋根用遮熱塗料)、タスペーサーによる縁切りを施工しました。

最近、住宅のテラスやベランダの防水はFRP防水が主に使用されています。
今回の現場はウレタン塗膜防水です。
一度改修工事を行い、すぐ「浮き」の塗膜欠陥が生じ、業者に手直しをしてもらったそうです。
あまりにも「浮き」の箇所の多さとその大きさに、FRP防水への下地からの改修工事をお勧めしました。